Excelente oportunidad en Mercedes y Entre Ríos 4100, Malaver, en una ubicación estratégica dentro de una zona industrial, con fácil acceso y alto potencial tanto para uso productivo como para inversión.

La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 290 m² (300 m² totales) y se desarrolla en dos plantas, con talleres ya montados y un departamento tipo PH independiente al fondo. Una propuesta versátil que combina espacio de trabajo y vivienda.

En planta baja se ubica un galpón de 120 m² actualmente acondicionado como taller de herrería. En la planta alta, un segundo galpón de 120 m² utilizado como carpintería, ambos con una misma entrada de acceso. Además, en planta baja al fondo se encuentra un departamento tipo PH de 2 ambientes, con living comedor, cocina comedor, dormitorio, baño completo, patio y una superficie cubierta de 50 m².

Características principales:

- Superficie cubierta: 290 m²
- Superficie total: 300 m²
- Planta baja: galpón/taller de 120 m² (herrería)
- Planta alta: galpón/taller de 120 m² (carpintería)
- Departamento tipo PH de 2 ambientes (50 m²):
- Living comedor
- Cocina comedor
- 1 dormitorio
- Baño completo
- Patio
- 2 baños en total
- Antigüedad: 30 años

Ubicación en zona industrial con gran potencial productivo o de inversión

Una propiedad única en la zona, ideal para emprendedores, profesionales, pequeños industriales o inversores que buscan un inmueble con múltiples usos y gran proyección.

Precio de venta: U$D 120.000

Se deja constancia que los m² y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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Inmobiliaria López Lamas - Col. S.M. 1684